قبل از شروع مرحله ساخت و ساز، مطالعه‌ای توسط برآوردگران صورت می‌گیرد تا اندازه‌گیری‌های دقیق مواد و نیروی کارمورد نیاز برای تکمیل پروژه را بدست آورند. این فرآیند برآورد مقادیر نامیده می‌شود و به توسعه‌دهندگان پروژه کمک می‌کند تا آگاهی کاملی از آنچه در مرحله ساخت پیش رو دارند، داشته باشند.