این افراد هرآنچه مربوط به ساخت و ساز است را می‌دانند و مسئولیت آنچه در حین ساخت پیش می‌آید برعهده آنان است. این مسئولیت در هر کشوری متفاوت است اما عمدتاً تخصص ساخت، تکنولوژی، طراحی، ارزیابی و نگهداری از جمله وظایف این افراد است.